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Les méthodes réelles pour gagner de l'argent

Le prêt immobilier expliqué dans cet article

Décider de souscrire un prêt immobilier constitue un engagement financier à plus ou moins long terme.

Cependant, cette décision doit être subordonnée à l’examen de certains paramètres qui vont peser à la fois sur le coût du crédit (les charges financières) et la durée de remboursement.

Même si ces paramètres peuvent paraître ne relever que du bon sens, il est indispensable de ne pas déroger à leur analyse pour éviter les mauvaises surprises. Vous pouvez aussi consulter les nouvelles règles pour résilier votre assurance-emprunteur.

TEG

Le taux effectif global (TEG) est un taux d’intérêt destiné à représenter le coût réel d’un pret à la consommation. Son mode de calcul a fait l’objet d’une normalisation européenne. Sa mention dans le contrat de prêt est obligatoire. Il intègre les coûts associés obligatoires contractuellement, à savoir frais de dossiers, commissions diverses, coût de garanties particulières. L’inclusion des éléments facultatifs (assurance) dépend des législations. Son mode de calcul normalisé facilite la comparaison entre prets similaires. Il a été instauré en France par la loi sur l’usure du 28 décembre 1966, en Allemagne en 1979.

Le TEG annuel est obtenu à partir des caractéristiques d’un prêt dont le taux nominal qui sert de base de calcul, il définit un mode de calcul global du coût total du prêt sur toute la période de remboursement.

Le prêt immobilier doit être pensé comme un projet au long terme, vous devrez toujours en tenir compte lorsque vous souhaiterez faire des crédits en plus de votre prêt. Sachez que le prêt immobilier n’est pas accordé systématiquement, il se fait sous de nombreuses conditions et notamment les revenus par rapport au prix du bien que vous voulez acheter. Il existe des solutions si votre rachat de crédit est refusé donc pas de panique si vous essuyez des refus. Il est également conseillé de consulter en premier lieu sa propre banque pour savoir quelle offre elle peut vous faire puis ensuite de consulter des comparatifs.

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