Crédit Investissement

Comment obtenir le meilleur taux pour mon emprunt ?

Vous avez le projet d’acheter un appartement en ville. Ou bien vous envisagez de vous lancer à votre propre compte en créant votre boîte. Dans l’un ou l’autre cas, vous avez besoin de ressources financières. L’idéal serait de pouvoir mener ces projets à terme grâce à vos moyens personnels. Mais nous savons qu’il est parfois difficile de réaliser de tels investissements sans recourir à un crédit auprès des institutions financières. Alors tant qu’à faire, vous devez chercher à obtenir le meilleur taux pour votre emprunt. Quelques conseils vous seront utiles pour bien vous y prendre.

Ayez un apport personnel assez conséquent

La politique actuelle des banques consiste de plus en plus à exiger de l’emprunteur qu’il puisse fournir un apport personnel. La banque cherche à assurer ses arrières, et souhaite donc courir le moins de risques possible. Elle veut donc être sure de votre solvabilité. Avant donc de chercher à contracter un emprunt, faites des économies assez importantes. Cela vous aidera justement à pouvoir négocier un bon taux de crédit. Qui plus est, le fait d’avoir gardé de l’argent par devers vous, implique que vous sera moins redevable à l’organisme financier. Le remboursement sera donc beaucoup plus aisé pour vous. Et dans le cas d’un crédit immobilier, informez-vous sur les facilités dont vous pouvez bénéficiez telles que le prêt à taux zéro.

Faites des comparaisons de taux entre les différentes offres des banques

Vous avez à votre disposition un excellent outil qu’est le net, alors profitez-en. Faites des recherches pour connaître les meilleurs offres que proposent les banques. Utilisez le simulateur de crédit qui va vous lister certaines offres avec les taux qui y correspondent. Choisissez-les institutions financières qui ont les taux les plus bas. Contactez et demandez les modalités des prêts, voyez si cela seront conformes à vos besoins et à vos capacités financières. Surtout, pensez à comparer les taux des banques avec les résultats du simulateur de crédit. Car souvent, elles peuvent avoir des divergences car certaines banques réajustent les taux d’emprunts suivant celui qui contracte le prêt.

Crédits immobiliers : des taux records en 2019

Nous l’entendons souvent un peu partout, et c’est une réalité : les taux de crédit immobilier atteignent des records déjà en 2018 ! Des études de crédit immobilier le montrent : il est possible d’emprunter à des taux inférieurs à 1,50% actuellement. L’accession à la propriété n’a jamais été aussi facile que ces dernières semaines, et « l’achat d’argent » comme l’on dit parfois, n’a presque jamais coûté si peu cher… Le moment de se lancer donc ? Peut-être bien.

Emprunter à moins de 1,50% sur 20 ans, un taux de crédit immobilier record.

Vous le savez certainement (et peut-être en faites vous partie) : le premier rêve des Français est de devenir propriétaire, et pour cela, le financement par un crédit est une étape quasi-indispensable (très rares sont les personnes qui achètent cash leur résidence principale). Même si les tarifs de l’immobilier repartent un peu à la hausse actuellement (après plusieurs années de baisse), les taux très avantageux actuels permettent de financer facilement l’acquisition. Prenons un petit exemple concret pour illustrer cela.

Afin d’acheter une maison familiale, un jeune couple doit dépenser 200 000€ hors frais de notaire pour en faire l’acquisition. Si l’on part de l’hypothèse que le couple dispose d’un apport équivalent aux frais de notaire (soit environ 15 000€, c’est une estimation), il devra donc emprunter 200 000€. Pour cela, la banque lui propose ceci :

  • Taux : 1,25%, soit 1 219€/mois sur 15 ans (coût : 19 439€)
  • Taux : 1,44%, soit 960€/mois sur 20 ans (coût 30 300€)
  • Taux : 1,68%, soit 817€/mois sur 25 ans (coût : 45 069€)

Comme vous pouvez le voir, le coût du crédit immobilier sur 15 ans est plutôt faible ! Cependant, si vous en avez la possibilité, il est toujours conseillé d’étaler un peu son crédit, quitte à payer un peu plus cher, afin d’éviter d’être étouffer par les mensualités à rembourser. Bref, si vous hésitiez à emprunter pour votre résidence principale (voire même pour un investissement locatif), vous savez désormais ce qu’il vous reste à faire !

Comment obtenir un crédit rapidement  ?

Il arrive que pour une raison ou une autre, vous ayez besoin d’obtenir un crédit en urgence. Il existe certaines conditions à mettre en œuvre afin de pouvoir obtenir un crédit aussi vite que possible. Découvrez ici nos conseils à ce sujet.

Préparez vos papiers afin d’accélérer la procédure

Lorsque vous voulez obtenir un crédit rapidement, il est important de savoir avec exactitude ce dont vous avez besoin. En effet, vous bénéficierez de conditions de prêts très différentes selon la nature de vos besoins. Une fois cet aspect réglé, vous pouvez vous lancer dans la constitution de votre dossier. Aucune banque ou aucun organisme ne s’engagera à vous octroyer un crédit rapide si vous ne communiquez pas les pièces importantes. Vous aurez entre autres besoin de :

  • Une copie de votre carte d’identité ;
  • Un reçu EDF ou Telecom pour la vérification de votre adresse ;
  • Vos feuilles d’impôts et votre fiche de salaire.

De la qualité de votre dossier dépend la rapidité avec laquelle l’organisme ou la banque vous accordera un crédit.

Optez pour un crédit à la consommation

Pour vous permettre de régler rapidement un problème ou de satisfaire un besoin dans les plus brefs délais, l’une des meilleures solutions est de recourir à un crédit non affecté. Ce type de crédit est une alternative simple qui vous permet d’obtenir ce que vous voulez sans avoir à vous justifier. L’organisme financier vous donne une réponse rapide en cas d’acceptation ou de refus. Dans le premier cas, vous profitez de votre crédit dans un délai très court (24 h à 48 h). Toutefois, lorsque vous avez une situation financière complexe, cela peut mettre du temps.

Tournez-vous en premier vers votre banque

Si vous voulez obtenir un crédit rapidement, n’hésitez pas à demander conseil à votre banquier. Vous avez plus de chance d’obtenir une réponse favorable, car ce dernier maîtrise parfaitement votre situation financière. De même, la proximité que vous avez avec lui est un facteur important pour accélérer le processus si votre dossier n’a aucun problème spécifique.

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