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Comment devenir riche et faire fortune

Comment devenir riche et faire fortune

La plupart des gens, voir la totalité, veulent vivre dans le confort et la stabilité financière. Tout le monde veut être riches, pouvoir acheter tout ce que nous voulons et avoir accès à un style de vie confortable. Bien que l’objectif final soit clair, il est souvent difficile de savoir le chemin qui mène à la richesse.

Avant d’entreprendre ce voyage, il est important de reconnaître que devenir riche demande du temps et des efforts. Il y a très peu de façons de vraiment gagner de l’argent et de devenir riche instantanément, et toutes sont fondées soit sur du travail et de la persévérance soit sur de la chance. Nous ne pouvons pas tous gagner à la loterie ou hériter d’une fortune d’un mystérieux parent riche. Devenir riche dans la plupart des cas implique beaucoup de travail, de patience et de temps.

Voici donc toutes les façons qui ont fait leur preuve pour devenir millionnaire.

1- En investissant dans l’immobilier locatifimmobilier

Vous pouvez devenir plus riche grâce à un investissement immobilier réussi. L’investissement dans l’immobilier se distingue des autres investissements comme une approche sure pour se faire de l’argent, mais comme les autres secteurs, il comporte quelques risques.

S’il est fait de la bonne façon, l’investissement dans l’immobilier peut être un excellent moyen pour vous de vous enrichir. Voyons les différentes possibilités qui s’offrent à nous.

Investir dans des biens en direct

Si vos finances vous permettent d’acquérir un bien immobilier, il existe plusieurs méthodes de le rentabiliser et devenir rentier immobilier. Il s’agit notamment de la location. Selon son type, songez à mettre en location votre bien sous le statut LMNP (Location meublée non professionnelle) peut être une bonne solution pour non seulement générer des revenus mais aussi réduire la fiscalité.

Commencer petit avec les garages et parking …

Dans les grandes villes, les places de parking sont une ressource précieuse et les automobilistes paient le prix fort pour louer des places à la semaine, au mois ou à l’année.

Selon votre région, vous pourriez gagner jusqu’à 200 euros/mois (plus dans certains endroits, par exemple dans les quartiers fréquentés de la capitale Paris). Les places les plus convoitées se trouvent généralement dans les centres villes, mais vous pouvez toujours gagner de l’argent même ailleurs.

 … Puis investir dans des appartements

La location d’appartements peut être envisagée à petite comme à grande échelle. Il faut commencer avec les petites surfaces, d’abord pour le prix d’acquisition qui est moindre mais aussi pour la facilité à louer ce type d’appartements. Par ailleurs, c’est souvent avec les petites surfaces que l’on tire les meilleurs rendements. Une fois que vous avez fait vos preuves avec une première acquisition, votre banquier sera plus enclin à vous octroyer d’autres crédits, surtout si vous prouver que vous êtes rentable et bon gestionnaire.

… et enfin investir dans des immeubles de rapport

La suite est logique, au lieux d’avoir plusieurs biens locatifs éparpillés, un immeuble de rapport permet de gérer l’ensemble de ses locations à une seule et même adresse. Acheter un immeuble entier peut s’avérer être une très bonne affaire car souvent le prix d’acquisition sera plus intéressant que d’acheter les appartements un à un. Pourquoi ? C’est tout simplement une question de liquidité du marché.

Cet investissement vous assurera le versement de plusieurs revenus locatifs. Toutefois cela ne vient pas sans prix, soyez préparé à vous occuper de l’ensemble des charges qui incombe à l’immeuble en question.

Investir dans la pierre papier grâce à la SCPI

Si vous avez un budget limité, vous pouvez opter pour l’investissement dans les SCPI. Vous bénéficierez ainsi d’un revenu locatif au prorata de vos parts détenus au sein de la SCPI.

Avec ce type d’investissement, vous vous libérez aussi de toutes les obligations classiques qui incombent normalement à un propriétaire (la gestion, la recherche des locataires, l’entretien, …etc).

SCPI

2- Choisir une bonne solution d’épargne et épargner le plus tôt possible

Choisir une bonne solution d’épargne! Il n’y a pas mieux pour faire grandir ses liquidités. Plutôt vous vous lancez dans ce mode de placement, plutôt vous commencerez à vous constituer votre patrimoine qui, grâce aux intérêts composés, vous permettront de faire un effet boule de neige et donc de gagner plus.

Une bonne épargne permet non seulement de financer des projets mais aussi d’assurer par la même occasion votre retraite. A savoir que pour assurer le rendement de votre placement, il est important de considérer les divers taux et taxes qui viennent avec (intérêts, taxes, etc,..).

3- Faire appel à un expert en gestion de patrimoine

Vous n’avez pas forcément besoin d’être super riche pour commencer à  travailler avec un expert en gestion de patrimoine. Vous pourriez tout à fait envisager de recourir à leurs services même si vous n’avez pas beaucoup à investir, car ils offrent des conseils pertinents qui s’adaptent à votre situation.

Ils étudient votre patrimoine, votre situation, votre portefeuille, votre tolérance au risque et vous préconisent des placements en fonction. Il est même conseillé de recourir à cette méthode si vous n’êtes pas sûr de vos compétences en finance et gestion.

4- Constituer ou développer un patrimoine en bourse

Même si ce n’est pas forcément la meilleure idée ou bien celle par laquelle il faut commencer, vous pouvez également vous enrichir grâce à la bourse. Les histoires de personnes devenues millionnaires grâces aux actions et à la bourse ne manquent pas!

Le secret est de commencer le plus tôt possible, de penser à long terme et d’acheter les actions d’une entreprise innovante. Il est conseiller de se diversifier sur plusieurs actions afin de ne pas avoir tous ses oeufs dans le même panier. La bourse n’est pas un jeu d’enfant, il est préférable que vous commenciez avec un capital plus ou moins important et augmentez régulièrement votre investissement. Ce qui est certain, c’est qu’il n’est pas nécessaire d’être un trader professionnel avant d’investir en bourse. Certaines plateformes sont très accessibles et vous pouvez toujours commencer en tant que débutant grâce à ce qu’on appelle un portefeuille virtuel.

5- Acheter de la crypto monnaie ou le Bitcoin

C’est la nouvelle forme de monnaie numérique, aussi appelée crypto-monnaies. Mis à part le fameux Bitcoin, il existe aujourd’hui des centaines d’autres crypto-monnaies.

Faire fortune pour s’acheter une Lamborghini grâce au Bitcoin est la réalité de certains et le rêve (accessible?) de beaucoup. Heureusement il existe encore plusieurs façons de gagner des Bitcoins en ligne. Mais tout comme dans la vie réelle, obtenir de l’argent (même virtuel) nécessite des efforts. Toute façon de gagner des Bitcoins nécessitera un échange, qu’il s’agisse de votre temps, de vos connaissances ou de la puissance de traitement de donnés de votre ordinateur.

6- Vendre des objets de valeur

Rien que le fait qu’il existe de nombreux marché de ce type presque partout signifie qu’il est parfaitement possible de gagner de l’argent avec la brocante.Vous n’avez même pas besoin d’être un expert en vente, vous devez tout simplement connaitre la valeur des marchandises, de les chiner aux bons endroits pour les revendre aux connaissent pour en tirer profit. Bien évidemment faites des études de marché au préalable pour savoir où vos objets peuvent se vendre plus facilement et plus rapidement, et surtout à quel prix !

7- Profiter des carottes fiscales

Une carotte fiscalité, est une réduction d’impôt volontairement décidé par le gouvernement pour favoriser l’investissement dans certains secteurs. Voici quelques exemples.

Loi Pinel : Ce dispositif vous permet en tant que contribuable français en faisant une acquisition d’un bien immobilier neuf de bénéficier d’une réduction sur vos impôts et ce pendant 6, 9 voire 12 ans (plafond d’abattement 300.000 €). Votre bien doit toutefois répondre aux réglementations énergétiques et thermiques des normes européennes et être loué pendant la durée de la défiscalisation.

Girardin Industriel : Si votre investissement se fait en Outre-mer, vous pouvez bénéficier de cette réduction d’impôt “one shot” de l’ordre de 110% à 120% du montant de vos fonds investis. A savoir qu’à ce jour, c’est le seul dispositif qui vous permet en tant que contribuable de jouir d’une baisse d’impôt plus importante que le montant de votre placement initial.

8- Se lancer dans une idée de Start-up

La grande majorité des gens riches sont des entrepreneurs. Il y a un nombre très limité d’emplois qui peuvent vous rendre riche, mais tout le monde peut démarrer une entreprise.

Ce ne sont pas toutes les Start-up qui réussissent, mais dans le monde du capitalisme, c’est le fait de posséder un capital d’entreprises prospères qui crée et stimule la richesse. La propriété et les profits sont les deux choses capitales. Et la meilleure façon de posséder une grosse part d’entreprise est d’en démarrer une.

Si vous avez une idée innovante qui résout un vrai problème et que vous avez les moyens d’entreprendre, alors n’attendez plus!

9- Choisir un métier bien rémunéré

Tout le monde sait que les médecins et docteurs gagnent bien leur vie, donc oui c’est un moyen de devenir riche. Mais nous vous conseillons, au moment de faire le choix de votre carrière de tenir compte de ces trois facteurs:

  • est-elle enrichissante sur le plan personnel et professionnel ?
  • Est-elle excitante ?
  • Et enfin est-elle bien rémunérée ?

En effet, un emploi bien rémunéré pourrait être la solution, mais il y a beaucoup d’autres choses dont vous devriez tenir compte lorsque vous choisissez entre un emploi de rêve et un emploi bien payé.

10- Remboursez vos dettes pour équilibrer vos comptes

Octroyer des crédits à la consommation est d’une très grande facilité aujourd’hui (grâce notamment à la banque en ligne), mais ce n’est pas forcément une bonne idée. D’ailleurs pour beaucoup de gens, venir à bout de ses dettes peut sembler difficile voire impossible. Pourtant c’est en les régularisant qu’il est possible de recommencer à économiser.

Si vous avez plusieurs crédits en cours, vous pouvez demander à votre établissement de regrouper vos crédits en un seul prêt ou de racheter vos crédits avec un taux plus faible. De sorte à n’effectuer qu’un seul paiement par mois. Petit à petit, vous allez pouvoir épargner ou investir et vous constituer un solide patrimoine.

11- Réduire les dépenses et augmenter les revenus

Même la plus petite augmentation des revenus ou réduction de vos dépenses peut avoir un impact sur votre portefeuille pécuniaire. Planifier des stratégies qui vont vous permettre d’augmenter ce que vous gagnez par mois :

  • Demander une augmentation si vous êtes salariés.
  • Trouver de nouveaux clients si vous êtes freelance.
  • Trouver un nouveau canal de vente si vous êtes une entreprise.
  • etc …

Si vous avez du temps libre, il existe aujourd’hui sur le net des centaines de méthodes qui aident à avoir un revenu supplémentaire tous les mois dont voici quelques méthodes pour gagner de l’argent sur le net.

Pour venir à bout de vos dépenses et les réduire, il y’a également plusieurs astuces :

  • Réduire son forfait mobile
  • Comparez les offres pour ses dépenses mensuelles (Internet, Gaz, Electricité …)
  • Déménager si vous êtes locataire pour réduire ses loyers
  • Ne pas succomber aux shoppings excessifs et n’acheter que ce qui n’est nécessaire
  • Économiser de l’argent sur les assurances en comparant les assureurs
  • etc …

12- Jouer pour gagner de l’argent…pour les plus rêveurs!

Qu’il s’agisse d’un jeu en ligne ou bien d’autres types de jeux et que la chance vous sourit, vous pouvez amassez des euros avec cette méthode. Soyez conscient toutefois de ses dangers. Les jeux peuvent entraîner une dépendance et faire accroître vos dettes.

Jeux de grattage de la FDJ

On s’est tous une fois laissé tenter par l’appât des gains des jeux de grattage. La raison est simple pour un ticket à 2 ou 3 euros selon le jeu, on peut gagner jusqu’à plusieurs millions d’euros grâce à l’Euromillion ou au Loto.

Jeux de paris sportifs

Courses de chevaux, match de foot ou autres, les gains restent tout aussi attractifs et peuvent rendre riche d’un seul coup. Toutefois, contrairement aux jeux de grattage, ne vous lancez dans les jeux de paris sportifs que si vous avez une connaissance du milieu. Tout cela afin de miser sur les bonnes équipes. Facile à dire, plus difficile de gagner, à vos jeux!

Loto

C’est en 2011, que la plus grosse somme a été empochée en France. L’heureux gagnant s’est vu remettre la coquette somme de 24 millions d’euros. D’autres joueurs ont aussi entre temps gagné des gains importants dont le plus récent était l’année dernière et s’élevait à 21 millions d’euros. Voici quelques astuces pour gagner au Loto.

Euromillion

Selon les statistiques, les chances de gagner le jackpot pourraient être de une à 139 millions. Cette chance pourrait être la vôtre. Il existe aussi des stratégies qui permettent de maximiser ses chances de gagner à l’euromillion.

Certaines personnes affirment même qu’une stratégie de sélection de numéros qui met l’accent sur les numéros les moins populaires pourrait vous rapporter un prix plus important, les théories ne manquent pas, mais gardez en tête que rien est sûr avec les cagnottes et que c’est avant tout un jeu de chance.

Keno

Appelé également Loto chinois, le Keno fonctionne pratiquement comme le Loto classique. Et même s’il reste un jeu de hasard, vous pouvez facilement booster vos chances de gagner et toucher les 100 000 euros par an à vie ou encore les 2 millions d’euros cash grâce aux options proposées par la FDJ.

13 – Avoir le bon Mindset (état d’esprit)

mindset

Pour arriver à ce stade dont vous avez rêvé toute votre vie, vous devez apprendre à développer un “esprit de millionnaire”.  Pour construire cet état d’esprit, vous pouvez lire les livres qui évoquent ce sujet comme :

  • Réfléchissez et devenez riche de Napoléon Hill
  • L’autoroute du millionnaire : La voie express vers la richesse de MJ Demarco
  • Les Secrets d’un Esprit Millionnaire de T.Harv Eker

Mais tenez toujours en compte que pour obtenir cette indépendance financière, vous devez développer d’autres habitudes financières. S’assurer de ne pas perdre de l’argent et d’en gagner régulièrement.

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2 commentaires

  • Afin de pouvoir m’offrir ce que je veux, j’ai investi mon argent dans une SCPI ici : https://portail-scpi.fr/ . Les compléments de revenus que je perçois me permettent d’atteindre les objectifs que je me suis fixés et de me faire plaisir de temps en temps. Je pense même devenir propriétaire bientôt si tout va bien 😉

  • De mon côté, j’ai fait comme Enola mais j’avoue, j’ai investi dans les scpi (seul placement qui rapporte en ce moment sans trop d’em**** De mon côté j’avais aussi vu la scpi corum mais j’ai préféré comparer sur https://francescpi.com/. Pas d’embrouille comme ça!

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